«Национальная ассоциация бизнеса «IRIS»

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – Комитет), рассмотрев обращение № ЗТ-Э-1485, относительно платы за пользование земельными участками, в пределах компетенции сообщает следующее.

В целях получения разъяснения Комитетом были направлены запросы от 6 апреля 2022 года № КГД-05-1-9/4581-И в Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее – КУЗР МСХ РК) и НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

В соответствии со статьей 152 Земельного кодекса Республики Казахстан установлено, что деятельность по ведению государственного земельного кадастра Республики Казахстан относится к государственной монополии и осуществляется НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

Вместе с тем, согласно статье 158 Земельного Кодекса сведения земельного кадастра, не содержащие государственных секретов и иных ограничений, являются общедоступными и предоставляются заинтересованным физическим и юридическим лицам на платной основе.

Предоставление сведений земельного кадастра в государственные органы осуществляется на безвозмездной основе за счет бюджетных средств, предусмотренных на эти цели.

Однако, согласно письму КУЗР МСХ РК от 22 июня 2020 года финансирование в рамках подпрограммы 100 «Формирование данных Государственного земельного кадастра» бюджетной программы 259 «Повышение доступности информации о земельных ресурсах» прекращено, в связи с чем, согласно письма КУЗР МСХ РК, сведения земельного кадастра в государственные органы предоставляются на платной основе.

Исходя из вышеизложенного, сведения о земельных участках представляется на платной основе согласно положениям Земельного кодекса.

Дополнительно сообщаем, для физических и юридических лиц на сайте aisgzk.kz в открытом доступе, то есть не требуется авторизация, имеется возможность просмотра идентификационных характеристик земельного участка, по кадастровому номеру земельного участка (www.aisgzk.kz в разделе «Схема-Кадастровая карта».

Кроме того, на основании подпункта 2-9) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 26 сентября 2019 года № 353 «Об утверждении типового договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка» утвержден типовой договор временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка.

В данном договоре Арендодатель должен указать местоположение земельного участка и в главе 2 «Размер платы за пользование земельными участками» представляет реквизиты для оплаты платы за пользование земельными участками.

Таким образом, в связи с изменениями в Бюджетный кодекс Республики Казахстан, полагаем целесообразном Арендаторам обратиться к Арендодателям для внесения изменения в договор аренды, то есть изменения реквизитов для уплаты платы на четвертый уровень бюджета с указанием бизнес-идентификационных номеров аппаратов акима города районного значения, села, поселка, сельского округа.

В соответствии с подпунктом 5) пункта 2 статьи 22 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) Вы вправе обжаловать принятое решение (административный акт) либо административное действие (бездействие) должностных лиц в порядке, предусмотренном статьей 91 АППК.

Директор департамента
администрирования непроизводственных
платежей, физических лиц
и специальных налоговых режимов
Комитета государственных доходов
Министерства финансов Республики Казахстан                                                         А. Тян